Найти устранимое функциональное устаревание офисного строения, если известно, что современные стандарты
Найти устранимое функциональное устаревание офисного строения, если знаменито, что современные эталоны требуют установки в зда-нии кондюка, цена установки которого в существующем здании со-ставляет 150 тыс. руб., а цена установки его в этом же здании при строи-тельстве 110 тыс. руб.
Установленная в здании электроарматура не подходит современным рыночным эталонам, при этом стоимость имеющейся электроарматуры, включенной в восстановительную цена, сочиняет 350 тыс. руб.
Физический износ имеющейся электроарматуры 200 тыс. руб., цена демонтажа имеющейся электроарматуры 100 тыс. руб., стои-мость возврата материала 10 тыс. руб., цена монтажа новейшей электроар-матуры 210 тыс. руб.
В здании имеется складское помещение, и анализ более действенного использования показал, что в истинное время данную площадь целенаправлено использовать как офисную, при этом текущая восстановительная цена складской площади сочиняет 800 тыс. руб., физический износ 50 тыс. руб., цена ликвидации склада 80 тыс. руб.
1. Определим величину устранимого многофункционального устаревания, вы-званного изъянами, требующими прибавленья элементов (в нашем случае кондюка):
150 110 = 40 тыс. руб.
2. Определим величину устранимого функционального устаревания, вы-званного недостатками, требующими подмены или модернизации элементов (в нашем случае электроарматуры):
350 200 10 + 100 + 210 = 450 тыс. руб.
3. Определим величину устранимого многофункционального устаревания, вы-званного сверхулучшениями (в нашем случае позициями, которые функцио-нально присущи складскому помещению):
800 50 + 80 = 830 тыс. руб.
Таким образом, величина устранимого многофункционального устаревания здания составляет:
40 + 450 + 830 = 1 320 тыс. руб.
-
Вопросы ответы
Статьи
Информатика
Статьи
Физика.
Геометрия.
Разные вопросы.
Обществознание.
Математика.
Химия.
Русский язык.
Разные вопросы.
Разные вопросы.
Математика.