Найти цена недвижимости, незапятанной операционный доход которой в течение ближайших 10
Найти стоимость недвижимости, незапятанной операционный доход которой в течение ближайших 10 лет составит 1380 тыс.руб. В конце 9 года объект реализуют за 12520 тыс.руб. Инвестор получает ипотечный кредит в сумме 8820 тыс.руб. на 30 лет под 12 % с ежемесячным погашением. Требуемая инвестором ставка заработка на вложенный свой капитал - 19%
Задать свой вопрос1 ответ
Maksim Burdonov
Решение:
1)nbsp; nbsp; Rm=0,1234
2)nbsp; nbsp; DS=8820*0,1234= 1088,4 тыс.руб
3)nbsp; nbsp; RMT= 8820*0.010286=90,7 тыс.руб.
-9=21 год
Vmn=90,7*65,86= 5973,5
4)nbsp; nbsp; PV0=(1380-1088,4)* 4,1669945= 1215,1
5)nbsp; nbsp; PVВО=(12520-5973,5)*0,2096315 = 1372,4
)nbsp; nbsp; Ve=1215,1+1372,4= 2587,5
7)nbsp; nbsp; V=8820+ 2587,5 = 11407,5 тыс.руб.
Вывод: Рыночная цена недвижимости одинакова 11407,5 тыс.руб.
1)nbsp; nbsp; Rm=0,1234
2)nbsp; nbsp; DS=8820*0,1234= 1088,4 тыс.руб
3)nbsp; nbsp; RMT= 8820*0.010286=90,7 тыс.руб.
-9=21 год
Vmn=90,7*65,86= 5973,5
4)nbsp; nbsp; PV0=(1380-1088,4)* 4,1669945= 1215,1
5)nbsp; nbsp; PVВО=(12520-5973,5)*0,2096315 = 1372,4
)nbsp; nbsp; Ve=1215,1+1372,4= 2587,5
7)nbsp; nbsp; V=8820+ 2587,5 = 11407,5 тыс.руб.
Вывод: Рыночная цена недвижимости одинакова 11407,5 тыс.руб.
, оставишь ответ?
Похожие вопросы
-
Вопросы ответы
Новое
NEW
Статьи
Информатика
Статьи
Последние вопросы
на одной грядке коротышки посадили 3 ряда морковок по 8 штук
Разные вопросы.
эссе на тему какое образование дается в каждой семье
Қазақ тiлi.
Put the verb in brackets into the Present Indefinite.
1The Volga ,
Английский язык.
Сколько стоит коктейль молочный? Точную цену надо?
Математика.
Составить рассказ Из чего складывался культ монарха помазанника Божьего?
История.
задание экономиоти
Рассмотри ситуацию: человек живёт на Крайнем Се-вере. С помощью каких
Экономика.
Человек живет на Крайнем Севере. С помощью каких благ удовлетворяются потребности
Экономика.
там лежат три яйца.у дома рос клен.Это гнездо сойки.на клёне гнездо
Русский язык.
Тыныштық күйіндегі карусель 35 с-та 3,0 рад/с бұрыштық жылдамдықпен үдей қозғалады.
Разные вопросы.
Сочинение на тему "Русский язык не сможет умереть!"
Математика.
Облако тегов