Определить, используя метод поставщика, цена объекта недвижимости, включающего землеотвод размером в
Найти, используя способ поставщика, цена объекта недвижимости, включающего землеотвод размером в 2000 кв. м и здание склада объемом в 3000 куб. м, построенное 10 лет назад. При расчетах использовать последующую информацию:
в статистиках земляных рынков удельные оценки подобных земляных участков составляют 35 дол./кв. м; совокупа положительных и отрицательных причин, влияющих на оценку данного земельного участка, дозволяет считать, что его оценка может быть увеличена на 10%;
удельные затраты на строительство нового сходственного сооружения сочиняют 100 дол./куб. м, а продолжительность жизненного цикла строения оценивается в 50 лет
nbsp;Оценка цены земляного участка:
nbsp;2000 кв. м х 35 дол./кв. м х (1 + 10/100) = 77000 дол.
nbsp;Остаточная восстановительная цена сооружения:
nbsp;100 дол./куб. м х 3000 куб. м х (50 - 10)/50 = 240000 дол.
nbsp;Тогда суммарная стоимость объекта (в согласовании с концепцией способа поставщика) составит:
nbsp;77000 дол. + 240000 дол. = 317000 дол.
nbsp;Ответ: оценка стоимости единого объекта составит 317000 дол
-
Вопросы ответы
Статьи
Информатика
Статьи
Разные вопросы.
Математика.
Физика.
Геометрия.
Разные вопросы.
Обществознание.
Математика.
Химия.
Русский язык.
Разные вопросы.