Найти рыночную стоимость офисного объекта недвижимости. Площадь участка равна 4000 м2.

Определить рыночную цена офисного объекта недвижимости. Площадь участка равна 4000 м2. Кадастровая цена земли данного вида многофункционального использования 159 руб/м2. Нужная площадь строения 2574 м2. Цена прямых затрат строительства строения по смете 34196 тыс. руб, Косвенные издержки сочиняют 20% от цены строительства. Каждогодная утрата арендной платы помещения сочиняет 92 руб/м2. ВРМ для подобных объектов равен 3,5. В расцениваемом здании нужно провести последующие виды восстановительных работ:
Замена кровли- nbsp;150 000 руб.
Отделка интерьеров- nbsp;nbsp;430 000 руб
Модернизация отопительных систем nbsp;nbsp;195 000 руб.