Найти стоимость недвижимости, незапятнанный операционный доход которой в течение ближайших 14
Найти цена недвижимости, незапятнанный операционный доход которой в течение ближайших 14 лет составит 1450 тыс. руб. В конце 14 года объект планируется продать за 12310 тыс. руб. Инвестор получает ипотечный кредит в сумме 8890 тыс. руб на 30 лет под 12% с каждомесячным погашением. Требуемая инвестором ставка дохода на вложенный свой капитал- 18%.
Задать свой вопрос1 ответ
Антонина Дуканова
Решение:
Rm =0,010286*12=0,1234
= 8890*0,1324=1097
Каждомесячный платеж=8890*0,010286= 91,4 тыс. руб
Остаточный срок кредитования после реализации = 30-14=16 лет
Остаток длинна на дату реализации Vmn=91,4*85,19882=7787,2 тыс. руб.
PV0=(1450-1097)*5,00806=1767,8 тыс. руб.
PVВО=(12310-7787,2)*0,09855=445,7 тыс. руб.
Vе=1767,8+445,7=2213,5 тыс. руб.
V=8890+2213,5=11103,5 тыс. руб.
Rm =0,010286*12=0,1234
= 8890*0,1324=1097
Каждомесячный платеж=8890*0,010286= 91,4 тыс. руб
Остаточный срок кредитования после реализации = 30-14=16 лет
Остаток длинна на дату реализации Vmn=91,4*85,19882=7787,2 тыс. руб.
PV0=(1450-1097)*5,00806=1767,8 тыс. руб.
PVВО=(12310-7787,2)*0,09855=445,7 тыс. руб.
Vе=1767,8+445,7=2213,5 тыс. руб.
V=8890+2213,5=11103,5 тыс. руб.
, оставишь ответ?
Похожие вопросы
-
Вопросы ответы
Новое
NEW
Статьи
Информатика
Статьи
Последние вопросы
Предприятие по производству с/хоз продукции на производство затратило 3527000 руб Валовый
Разные вопросы.
Математика, задано на каникулы. ВАРИАНТ 1004
НОМЕР 1,2,3,4,5,6,7,8.
Математика.
Имеются три конденсатора емкостью С1=1мкФ, С2=2мкФ и С3=3мкФ. Какую наименьшую емкость
Физика.
Из точки м выходят 3 луча MP MN и MK причём
Геометрия.
выпиши в свою тетрадь те правила этикета которые тебе не были
Разные вопросы.
Анна хорошо учится у неё много подруг свободное от учёбы время
Обществознание.
10) Килограмм конфет дороже килограмма печенья на 52 р. За 8
Математика.
Во сколько раз число атомов кислорода в земной коре больше числа
Химия.
Составить монолог от имени дневника двоечника 7-10 предложений
Русский язык.
Рассматривая литературный язык как сложное взаимодействие книжного языка и разговорного,В.И.Чернышёв горячо
Разные вопросы.
Облако тегов