Собственники многоквартирных жилых домов сдают в аренду мебелированные и не мебелированные
Собственники многоквартирных жилых домов сдают в аренду мебелированные и не мебелированные квартиры в одном и том же районе. Расходы на приобретение, обслуживание мебели и бытовой техники сочиняют в среднем 13500 руб. на квартиру в год. Эксплуатационные расходы и налоги добиваются 40% валового заработка. Убытки от простоя пустующих площадей и неплатежей оцениваются в размере 5 % для немеблированных квартир и 10 % nbsp;для меблированных. Арендная плата немеблированной квартиры составляет 5700 руб в месяц, меблированной 8500 руб. Расчеты приводятся в таблице 8.
Задать свой вопрос1 ответ
Мария Баляшина
Решение:
Таблица 8 Анализ превосходнейшего и более действенного использования квартир, руб
Характеристикиnbsp; nbsp; Квартира без мебелиnbsp; nbsp; Квартира с мебелью
Валовой доход в годnbsp; nbsp; 68400nbsp; nbsp; 102000
Убытки от простоя и неуплатыnbsp; nbsp; -3420nbsp; nbsp; -10200
Действительный валовой доходnbsp; nbsp; 64980nbsp; nbsp; 91800
Расходы на приобретение мебелиnbsp; nbsp; 0nbsp; nbsp; -13500
Эксплуатационные расходыnbsp; nbsp; -27360nbsp; nbsp; -40800
Незапятнанный операционный доход (NOI)nbsp; nbsp; 37620nbsp; nbsp; 51000
Вывод: Наилучшим и наиболее действенным вариантом использования арендуемого жилища в многоквартирных домах является сдача в аренду меблированных квартир.
Таблица 8 Анализ превосходнейшего и более действенного использования квартир, руб
Характеристикиnbsp; nbsp; Квартира без мебелиnbsp; nbsp; Квартира с мебелью
Валовой доход в годnbsp; nbsp; 68400nbsp; nbsp; 102000
Убытки от простоя и неуплатыnbsp; nbsp; -3420nbsp; nbsp; -10200
Действительный валовой доходnbsp; nbsp; 64980nbsp; nbsp; 91800
Расходы на приобретение мебелиnbsp; nbsp; 0nbsp; nbsp; -13500
Эксплуатационные расходыnbsp; nbsp; -27360nbsp; nbsp; -40800
Незапятнанный операционный доход (NOI)nbsp; nbsp; 37620nbsp; nbsp; 51000
Вывод: Наилучшим и наиболее действенным вариантом использования арендуемого жилища в многоквартирных домах является сдача в аренду меблированных квартир.
, оставишь ответ?
Похожие вопросы
-
Вопросы ответы
Новое
NEW
Статьи
Информатика
Статьи
Последние вопросы
Имеются три конденсатора емкостью С1=1мкФ, С2=2мкФ и С3=3мкФ. Какую наименьшую емкость
Физика.
Из точки м выходят 3 луча MP MN и MK причём
Геометрия.
выпиши в свою тетрадь те правила этикета которые тебе не были
Разные вопросы.
Анна хорошо учится у неё много подруг свободное от учёбы время
Обществознание.
10) Килограмм конфет дороже килограмма печенья на 52 р. За 8
Математика.
Во сколько раз число атомов кислорода в земной коре больше числа
Химия.
Составить монолог от имени дневника двоечника 7-10 предложений
Русский язык.
Рассматривая литературный язык как сложное взаимодействие книжного языка и разговорного,В.И.Чернышёв горячо
Разные вопросы.
Арабы входят в __________________ групп народов. Местом расселения арабов с незапамятных
Разные вопросы.
Грузовой автомобиль марки краз за одну поездку может доставить 7.500 кирпичей
Математика.
Облако тегов