Затратный подход - совокупа методов оценки, приводящих к результату, почти всегда

Накладный подход - совокупа способов оценки, приводящих к результату, практически всегда отражающему рыночную цена:
(*ответ*) да
nbsp;нет
Земля - неподвижное имущество, вровень с иной недвижимостью подверженное износу:
(*ответ*) неверно
nbsp;правильно
Капитализация утрат в арендной плате - метод, дозволяющий найти неустранимый многофункциональный износ:
(*ответ*) верно
nbsp;неверно
Локальные сметы - сметные документы, сочиняемые на отдельные виды работ:
(*ответ*) да
nbsp;нет
Способ кумулятивного построения - метод для определения внешнего износа:
(*ответ*) ошибочно
nbsp;верно
Способ срока жизни - метод определения физического износа без учета реальных критерий эксплуатации:
(*ответ*) подлинно
nbsp;фальшиво
Затратные расходы - вид издержек, которые входят в сметную цена СМР:
(*ответ*) верно
nbsp;ошибочно
Недвижимость - это, в том числе, объекты, перемещение которых без непропорционального ущерба их предназначению невероятно:
(*ответ*) да
nbsp;нет
Определение стоимости накладным подходом предполагает:
(*ответ*) определение восстановительной цены
nbsp;анализ сегмента базара
nbsp;установление возможных доходов
nbsp;расчет ставки дисконтирования
Определение стоимости земляного участка - процедура, нужная при накладном подходе:
(*ответ*) да
nbsp;нет
Оценочный (экспертный) износ - понятие, идентичное бухгалтерскому износу:
(*ответ*) неверно
nbsp;правильно
Подлежащие гос регистрации морские и воздушные суда - это неподвижные вещи:
(*ответ*) да
nbsp;нет
Подход к оценке - это то же самое, что и метод оценки:
(*ответ*) неверно
nbsp;верно
Возможный валовой доход - доход, который можно получить от недвижимости при полном использовании с учетом всех утрат и расходов:
(*ответ*) фальшиво
nbsp;подлинно
Предприятие в целом как материальный комплекс - объект недвижимости:
(*ответ*) да
nbsp;нет
При сравнительном подходе производится ряд работ, посреди которых:
(*ответ*) внесение поправок в цена единицы площади объектов-аналогов
nbsp;расчет цены земельного участка
nbsp;определение ставки капитализации
nbsp;определение наружного износа
Расчет ставки капитализации проводится:
(*ответ*) способом кумулятивного построения
nbsp;способом прямого начисления
nbsp;способом компаративного анализа
nbsp;способом Гринвуда
Ресурсный метод - расчет в базисных стоимостях и тарифах частей издержек, нужных для реализации проектного решения:
(*ответ*) нет
nbsp;да