Высчитать рыночную стоимость объекта имущества, способного умеренно генерировать в предстоящие несколько

ОТВЕТ: Текущая рыночная стоимость объекта, рассчитанная способом дисконтирования валютных потоков, равна 6,38 млн. руб. В расчётах учтено, что при дисконтировании распределённых во медли компонент валютного потока нужно перейти к импульсному компоненту валютного потока, расположенному на оси медли в середине промежутка генерирования компонента валютного потока: для 2-ой половины первого года середина этого промежутка, совпадающая с окончанием третьего квартала (3/4 года), для второго года середина второго года, отстоящая от даты оценки на полтора года, для третьего года середина первой половины третьего года (1/4 года), отстоящая от даты оценки на 9/4 года. При дисконтировании цены реверсии объекта применён дробный коэффициент, т.к. данный компонент валютного потока получен импульсно в середине третьего года, отстоящей от даты оценки на два с половинойгода (5/2 года).