Для приобретения недвижимости, приносящей ежегодно 11910 тыс. руб. чистого операционного заработка,

Для приобретения недвижимости, приносящей ежегодно 11910 тыс. руб. незапятнанного операционного заработка, можно получить самоамортизирующийся ипотечный кредит сроком на 34 лет под 12% с коэффициентом ипотечной задолженности - 46%. Оценить недвижимость, если требуемая инвестором ставка заработка на собственный капитал - 12%. Схема погашения кредита предугадывает каждомесячные платежи.

Задать свой вопрос
1 ответ
Решение:
nbsp;0,12*(1-0,46)+ 0,123*0,46=0,12138
nbsp;11910/0,12138= 98121,6 тыс.руб.
Недвижимость стоит 98 121 600 руб.
Способ дисконтирования денежных потоков определяет рыночную стоимость недвижимости как сумму дисконтированных заработков, которые ожидаются от объекта в будущем.
, оставишь ответ?
Имя:*
E-Mail:


Добро пожаловать!

Для того чтобы стать полноценным пользователем нашего портала, вам необходимо пройти регистрацию.
Зарегистрироваться
Создайте собственную учетную запить!

Пройти регистрацию
Авторизоваться
Уже зарегистрированны? А ну-ка живо авторизуйтесь!

Войти на сайт