Фирма Победитель арендует земельный участок на окраине городка. Арендная плата сочиняет
Компания Победитель арендует земельный участок на окраине городка. Арендная плата сочиняет 180 тыс.
рублей в год. На участке имеются сооружения ценою 1 млн. рублей. Срок службы сооружений
сочиняет 20 лет. Процентная ставка сочиняет 10% годичных. Ожидается, что доход арендатора
составит:
1-й год.................................................................................................................40 тыс. р.
2-й год.................................................................................................................45 тыс. р.
3-й год.................................................................................................................35 тыс. р.
Обусловьте величину земляной ренты и выгодность вложений.
Ответ:
Изъяснение:
1. Поначалу определим сумму амортизации
Амортизация= Цена сооружений/срок использования
А= 1 млн./20 лет=0,05 млн. руб = 50 000 руб в год
2.Дополнительно арендатор должен выплачивать процент за то, что он пользуется основным капиталом.
Сумма %=цена сооружения *процентную ставку/100
%=1 млн.*10%/100= 0,01 млн. руб =10 000 руб. в год
3. Сейчас можем найти земельную ренту
Земляная рента = Арендная плата-%-амортизация
Земельная рента = 180 тыс.р- 50 тыс.р-10 тыс.р=120 тыс.руб.
Безусловно не прибыльные вложения, т.к. доходы не покрывают затраты
-
Вопросы ответы
Статьи
Информатика
Статьи
Химия.
Русский язык.
Геометрия.
Физика.
Русский язык.
Химия.
Математика.
География.
Литература.
Разные вопросы.