Дайте оценку способам осуществления Реконструкции и её итогам. Свою позицию аргументируйте

1.1. Истинный Порядок устанавливает общие верховодила организации и воплощения строительства, реконструкции и серьезного ремонта построек и сооружений различного назначения, процедуры контроля свойства строительства и оценки соответствия оконченных строительством объектов недвижимости (построек и сооружений) требованиям проектной документации, условиям договоров и действующего законодательства Российской Федерации.

1.2. В целях истинного Порядка употребляются следующие основные понятия:

1)      объект серьезного строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных строений, киосков, навесов и иных сходственных строений;

2)      здание - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (либо) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции либо содержания животных;

3)      сооружение - единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций;

4)      помещение - место снутри строения, имеющее определенное функциональное предназначение и ограниченное строительными конструкциями;

5)      строительство - творенье построек, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов серьезного строительства);

6)      реконструкция - изменение характеристик объектов серьезного строительства, их долей (количества помещений, высоты, количества этажей (дальше - этажность), площади, характеристик производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

7)      серьезный ремонт- комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технических характеристик строения либо его предназначения. К серьезному ремонту построек и сооружений относятся работы по подмене и возобновлению отдельных долей либо целых конструкций (за исключением полной подмены главных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наивеличайшим) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением на более долговременные и экономичные, улучшающие их эксплутационные характеристики;

8)      застройщик - физическое или юридическое личико, обеспечивающее на принадлежащем ему земляном участке строительство, реконструкцию, серьезный ремонт объектов серьезного строительства, а также исполненье инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, серьезного ремонта;

9)      заказчик - юридическое или физическое личико, заключающее уговор подряда либо государственный контракт на строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в согласовании с Штатским кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик либо другое личико, уполномоченное застройщиком;

10)    поставщик - юридическое либо физическое лицо, которое исполняет работу по договору подряда и (либо) муниципальному договору, заключаемым с заказчиком в согласовании с Гражданским кодексом РФ;

11)    строительная площадка - ограждаемая территория, применяемая для размещения возводимого объекта строительства, временных построек и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строй материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ;

12)   законченный строительством объект - объект строительства в составе, дозволяющем возможность его самостоятельного использования по предназначению, на котором выполнены в согласовании с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, отгораживающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупы прочность и устойчивость строения (сооружения), охрану от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, народонаселенья и окружающей среды;

13)   строительная конструкция - часть строения либо иного строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (либо) эстетические функции;

14)   строительное изделие (изделие) - изделие, предназначенное для внедрения в качестве элемента строй конструкций построек и сооружений;

15)   строительный материал (материал) - материал (в том числе штучный), предназначенный для творения строительных конструкций построек и сооружений и изготовления строй изделий.

1.3. Строительство, реконструкция объектов серьезного строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие свойства надежности и безопасности таких объектов, исполняется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.