Проанализируйтес точки зрения действующего законодательства, данные ситуации.

Проанализируйте
с точки зрения действующего законодательства, данные ситуации. Развернутое
изъясненье запишите в лист ответа.

.Иван
решил приобрести квартиру для собственного годовалого отпрыска Александра, указав его в
качестве покупателя в уговоре купли-продажи квартиры. Риэлтор заявил Ивану,
что Александр не может быть указан в качестве покупателя, так как в силу
малолетства он не имеет права получать имущество, и потому в
гос регистрации перехода права принадлежности будет отказано.
Риэлтор считал, что Иван обязан приобрести квартиру в свою собственность, а
потом подарить отпрыску.