закон об ипотеке???

Отвеn

Ипотека? Отлично! Выплачиваешь больше чем покупка сходу ;)

Разъясненье:

...

1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю главный суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству на сто процентов или в части, предусмотренной уговором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного уговора либо уговора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за использование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено другое, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в воздаяние ущербов и / либо в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения либо другого ненадлежащего выполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими валютными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством или федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных воззванием взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

2. Если договором не предвидено другое, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их ублажения за счет заложенного имущества.

3. Если в договоре об ипотеке указана общая жесткая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превосходящей эту сумму, не числятся обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 истинней статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.