Задача 1 .Гражданин Герасимов получил от страны в личике районной администрации

Задача 1 .Гражданин Герасимов получил от страны в лице районной администрации земляной участок в бессрочное владение с правом наследования. Оказавшись в затруднительном финансовом положении, он брал кредит в банке, заложив под этот кредит данный участок. Районная администрация обратилась в трибунал с просьбой признать уговор задатка недействительным. Каким будет решение суда?
Задача 2.ОАО ''Норд'' обязано было собрать и доставить оборудование ЗАО ''Вест'' в определенный гранями срок. Однако оборудование оказалось на три недели раньше. ОАО ''Норд'' обратилось к контрагенту принять продукцию досрочно. Не дождавшись согласия, ОАО ''Норд'' решило все же доставить оборудование ранее срока, но это вызвало последнее неудовольствие со стороны заказчика, который отказался принять его из-за неимения помещения для складирования. Везти вспять оборудование было нецелесообразно, потому пришлось его оставить. Однако ЗАО ''Вест'' из-за этого было принуждено приостановить исполнение главного заказа и потому потребовало с ОАО ''Норд'' воздаяния ущербов.
Кто прав в данной ситуации и какой принцип выполнения обязанностей был нарушен?
Задача 3
ЗАО ''Берд'' уступило ООО ''Вега'' право требования к кооперативу ''Аризона''. В связи с этим меж ЗАО и ООО был заключен договор цессии, а должник был извещен о подмене кредитора. В последующем кооператив не исполнил свое обязательство, в связи с чем ООО ''Вега'' предъявило претензии ему и предыдущему кредитору ЗАО ''Берд''.
Разрешите спор.