составить и решить задачку купли реализации

В связи с переездом на иное место жительства в иной город Петров в декабре 2013 г. решил реализовать собственный гараж Иванову через 2 месяца. Стороны составили подготовительный договор купли-реализации гаража, и в обеспечение выполнения обязательства Петров занес задаток в размере 3000 рублей. Через 2 месяца Петров сказал Иванову, что передумал продавать гараж, так как переезд откладывается на неопределенное время. Иванов требовал на совершении сделки купли-реализации.

РЕШЕНИЕ:
Статья 429. Подготовительный уговор
1.По подготовительному уговору стороны обязуются заключить в будущем уговор о передаче имущества, исполнении работ либо оказании услуг (основной уговор) на условиях, предусмотренных подготовительным уговором.
2. Подготовительный уговор содержится в форме, установленной для главного договора, а если форма главного уговора не установлена, то в письменной форме.
4. В подготовительном уговоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить главной уговор.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный уговор, уклоняется от заключения главного уговора, используются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 истинного Кодекса.

Предварительный уговор купли-реализации по ст. 161 обязаны были заключить в письменной форме, как и главный уговор в дальнейшем. Но так как, ни одна из сторон в срок 2 месяцев не устремляла другой стороне предложение заключить главной уговор и он не был заключен по истечении 2 месяцев (купля-продажа должна была состояться через 2 месяца) , т. к. Петров отказался продавать гараж обязательства прекращаются.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если задаток был письменно оформлен применяется часть 1 ст. 381, т. е. Петров должен возвращать задаток.

О проекте

составить и решить задачку купли реализации

Добро пожаловать!