помогиииите!!!!! заблаговременно благодарю!

Для начала предположим, что отец/мать Петрова, приходившийся(аяся) Иванову С. отпрыском/дочерью, погиб, так как в неприятном случае в силу пт 2 статьи 1142 ГК РФ Петров не будет являться преемником Иванова С. Данное предположение кажется верным в свете того, что указанное личико, являющееся преемником первой очереди, не фигурирует в данном деле.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 ГК РФ преемники каждой следующей очереди наследуют, если нет преемников предшествующих очередей, то есть если преемники предыдущих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, или все они отстранены от наследования, или лишены наследия, либо никто из них не принял наследия, либо все они отказались от наследства.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ преемниками первой очереди по закону являются детки, супруг и родители наследодателя.В силу пт 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пт 1 статьи 1146 ГК РФ доля преемника по закону, погибшего до открытия наследства либо сразу с наследодателем, перебегает по праву представления к его подходящим отпрыскам, в частности, в случае, предусмотренном пт 2 статьи 1142.
В силу пт 1 статьи 1143 ГК РФ наследниками 2-ой очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
В таком случае Петров будет являться преемником первой очереди по праву представления, а Иванов П. - наследником 2-ой очереди, в силу чего можно сделать вывод о том, что заключительный будет призван к наследованию только в том случае, если Петров не имеет права наследовать, или был отстранен от наследования, или был лишен наследия, или не принял наследия, или отказался от него.
В силу абзаца 1 пт 1 статьи 1151 ГК РФ для приобретения наследия наследник обязан его принять.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не подтверждено иное, что наследник принял наследие, если он сделал деянья, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если преемник:- вступил во владение либо в управление потомственным имуществом;- принял меры по сохранению потомственного имущества, защите его от посягательств либо притязаний третьих лиц;- произвел за собственный счет расходы на содержание потомственного имущества;
В данном случае представляется явным, что Петров практически принял наследство, так как он пребывал в доме Иванова С., то есть вступил во владение им, создавал текущий ремонт названного дома, оплачивал коммунальные услуги и аренду земляного участка. Так как других оснований для призвания к наследованию наследников 2-ой очереди не имеется, Иванов П. не будет являться наследником.Следовательно, наследовать за Ивановым С. будет Петров.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие гос регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в муниципальный реестр, если иное не установлено законом.
В силу пт 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследие признается принадлежащим преемнику со дня открытия наследства самостоятельно от медли его фактического принятия, а также самостоятельно от момента гос регистрации права наследника на потомственное имущество, когда такое право подлежит гос регистрации.
Пленум ВС РФ в ПП ВС РФ от 29.05.2012 года 9 разъяснил, что наследник, принявший наследие, самостоятельно от медли и способа его принятия считается собственником потомственного имущества, носителем имущественных прав и повинностей со денька открытия наследия вне зависимости от факта гос регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В данном закон предугадывает происхождение прав на имущество, подлежащее гос регистрации не с момента внесения подходящей записи в государственный реестр (прим: в ЕГРН), то есть Петров, принявший наследие, уже практически является владельцем имущества, принадлежавшего Иванову С., в силу чего он может обладать, воспользоваться либо распоряжаться названным имуществом по собственной воле и в своих интересах, в том числе средством отчуждения названного имущества, в связи с чем деяния регистратора преступны (прим: де-юре да, но де-дефакто проще зарегистрировать право, чем через суд с Росреестром доказывать право на совершение сходственного рода действий).

P.S. Остальное в комментах, ибо не поместилось