Если бы маленькие деревья и холмы, то из окон верхнего этажа

Если (альянс) бы (частичка) не (частичка) маленькие (прилагательное) деревья (существительное) и (альянс) бугры (существительное), то (альянс) из (предлог) окон (существительное) верхнего (прилагательное) этажа (существительное) можно (наречие) было (глагол) бы (частичка) узреть (глагол) улицу (существительное).
Предложение сложноподчиненное, с придаточной долею условия.
1
Узреть (подлежащее) можно было бы (сказуемое) - грамматическая база.
Из окон - событие.
Этажа - прибавление.
Верхнего - определение.
Школы - дополнение.
 
2
Деревья и бугры - подлежащее.
Небольшие - определение.