Растолкуйте условие выбора слитного или раздельного написания НЕ со

Неподалёку- это наречие. не употребляется без НЕ, потому пишется слитно.
Маленькой - это прилагательное. зависит от контекста: если есть противопоставление, то пишется отдельно, а если нет противопоставления и по смыслу можно заменить синонимом, то пишется слитно.
Неистребимый - это причастие. если оно снутри причастного оборота или есть противопоставление, то пишется отдельно, а если противопоставления нет, оно не находится снутри сопричастного оборота и можно поменять синонимом, то пишется слитно.

1. Неподалёку - не употребляется без 'не'.
2. Небольшой - нет противопоставления с союзом 'а'.
3. Неистребимый - не употребляется без 'не'.

Всё изготовлено собственно мной. Копирование воспрещено