Имеются последующие данные рыночных продаж.
Таблица
Объект 1
ОС1
Объект
Имеются последующие данные рыночных продаж.
Таблица
Объект 1
ОС1
Объект 2
ОС2
Объект 3
ОС3
Объект 4
ОС4
Площадь, м2
1 000
1 000
1 200
1 200
Гараж
(кол-во машиномест)
2
2
2
1
Камин
есть
нет
есть
нет
Стоимость реализации,
78 000
76 500
83 000
80 000
Выполнив анализ рыночных данных, определить корректировку на разницу в площади, а также корректировки на разницу в количестве мест в гараже и на наличие камина.
1 ответ
Полина Авреньева
Решение.
1) Определяем корректировку на разницу в площади. Выбираем для срав-нения ОС1 и ОС3 (другие элементы сравнения у выбранных объектов оди-наковы):
83 000 78 000 = 5 000 долл.
2) Определяем корректировку на разницу в количестве машиномест в га-раже. Избираем для сопоставления ОС2 и ОС4: Производим корректировку ОС2 по площади:
76 500 + 5 000 = 81 500 долл. Производим корректировку на разницу между гаражами:
81 500 80 000 = 1 500 долл.
3) Определяем корректировку на наличие камина. Избираем для сравне-ния ОС1 и ОС2:
78 000 76 500 = 1 500 долл.
1) Определяем корректировку на разницу в площади. Выбираем для срав-нения ОС1 и ОС3 (другие элементы сравнения у выбранных объектов оди-наковы):
83 000 78 000 = 5 000 долл.
2) Определяем корректировку на разницу в количестве машиномест в га-раже. Избираем для сопоставления ОС2 и ОС4: Производим корректировку ОС2 по площади:
76 500 + 5 000 = 81 500 долл. Производим корректировку на разницу между гаражами:
81 500 80 000 = 1 500 долл.
3) Определяем корректировку на наличие камина. Избираем для сравне-ния ОС1 и ОС2:
78 000 76 500 = 1 500 долл.
, оставишь ответ?
Похожие вопросы
-
Вопросы ответы
Новое
NEW
Статьи
Информатика
Статьи
Последние вопросы
Имеются три конденсатора емкостью С1=1мкФ, С2=2мкФ и С3=3мкФ. Какую наименьшую емкость
Физика.
Из точки м выходят 3 луча MP MN и MK причём
Геометрия.
выпиши в свою тетрадь те правила этикета которые тебе не были
Разные вопросы.
Анна хорошо учится у неё много подруг свободное от учёбы время
Обществознание.
10) Килограмм конфет дороже килограмма печенья на 52 р. За 8
Математика.
Во сколько раз число атомов кислорода в земной коре больше числа
Химия.
Составить монолог от имени дневника двоечника 7-10 предложений
Русский язык.
Рассматривая литературный язык как сложное взаимодействие книжного языка и разговорного,В.И.Чернышёв горячо
Разные вопросы.
Арабы входят в __________________ групп народов. Местом расселения арабов с незапамятных
Разные вопросы.
Грузовой автомобиль марки краз за одну поездку может доставить 7.500 кирпичей
Математика.
Облако тегов