Собственник маленького склада пожелал реализовать собственный объект недвижимости и предоставил следующую

Собственник небольшого склада пожелал реализовать собственный объект недвижимости и предоставил следующую информацию оценщику:
nbsp; nbsp; каждомесячный возможный валовой доход равен 9000;
nbsp; nbsp; текущие операционные расходы сочиняют 30% от реального валового заработка;
nbsp; nbsp; налогообложение составляет 1/4 часть реального валового заработка.
Найти оценочную цена магазина, если коэффициент капитализации составляет 12%.

Задать свой вопрос
1 ответ
Решение:
1. Текущие операционные расходы в месяц = 9000 * 0,3 = 2700
2. Налогообложение и выплата основной части длинна = 9000 / 4 = 2250
3. ЧОД = 9000 2700 2250 = 4050
4. Оценочная цена магазина = ЧОД / коэффициент капитализации = 4050 / 0,12 = 33 750.
, оставишь ответ?
Имя:*
E-Mail:


Похожие вопросы