Последствия невыполнения основного верховодила заемщика, помогите плиз, как нибудь коротко! Дам

Ответ:

Правовые последствия неисполнение обязательства, в связи с внедрением материнского капитала Чем угрожает неисполнение обязательства, в связи с внедрением материнского капитала? Не все из соучастников таких правоотношений задаются этим вопросом, тогда как заморочек, в связи с его неисполнением возникает много, и иногда приводит к очень нехорошим последствиям. Но начнем с самого начала. Федеральным законом N 256-ФЗ от 29.12.2006 О дополнительных мерах гос поддержки семей, имеющих малышей (дальше Закон) предвидено выделение средств в виде материнского капитала для семей, родивших второго и последующих малышей, которые можно использовать на улучшение жилищных критерий, получение образования или на повышение уровня пенсионного обеспечения. Для реализации этого права нужно обратиться с заявлением и установленным законом пакетом документов в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Более часто обратившиеся граждане изъявляют желание направить материнский капитал на улучшение жилищных критерий. В согласовании с требованиями ст. 10 Закона установлено, что если средства материнского капитала направляются на улучшение жилищных критерий, в том числе для целей погашения ипотеки, собственник обязан предоставить в Пенсионный фонд РФ письменное обязательство, удостоверенное нотариусом по которому заемщик обязуется переоформить недвижимость на всех членов семьи в частях в течение 6 месяцев после снятия обременения с недвижимости в виде ипотеки. Но, как показывает практика, данное письменное обязательство исполняется не во всех случаях, предпосылки тому могут быть разные от неисполнения по невнимательности, халатности до умышленного неисполнения такового обязательства. В случае неисполнения заемщиком письменного обязательства переоформить недвижимость на всех членов семьи в частях в течение 6 месяцев после снятия обременения с недвижимости могут быть приняты меры гражданско-правового характера с требованием о понуждении заемщика исполнить данное обязательство по оформлению недвижимости в совместную долевую собственность всех членов семьи. Если же жилое помещение, обретенное с использованием средств материнского капитала было продано при не выполнении письменного обязательства о переоформлении недвижимости в частях на всех членов семьи, то заинтересованные личика могут в судебном порядке оспорить сделку купли-реализации обратившись с исковым заявлением в трибунал с требованием признать сделку купли-реализации недвижимости меж продавцом и честным приобретателем, которой в том числе нарушены права несовершеннолетних детей, недействительной Оспорить указанную сделку также могут органы опеки и попечительства, органы прокуратуры, осуществляя охрану прав и интересов несовершеннолетних, и сам Пенсионный фонд РФ, так как конкретно он получал от владельца сертификата (владельца квартиры) письменное обязательство о переоформлении недвижимости на всех членов семьи. Более всего в итоге признание такой сделки недействительной в безвыгодном положении окажется клиент недвижимости, то есть честный приобретатель, который при этом утрачивает полученной жилье, так как она по решению суда обязана будет возвратиться продавцу и быть оформлена в следующем на всех членов его семьи. Окончательно, продавец в свою очередь также должен возвращать покупателю недвижимости валютные средства, полученные им за квартиру, но, как управляло в большинстве случаев это не исполнимо по ряду обстоятельств: деньги теснее истрачены, а должник является неплатежеспособным, что очень затрудняет возврат денежных средств, даже в случае принудительного выполнения через судебных приставов-исполнителей. Конечно, покупатель недвижимости, который возвращал валютные средства торговцу в случае признания сделки недействительной может защитить свои интересы путем направления заявления о правонарушеньи в правоохранительные органы, но следует понимать, что вербование к уголовной ответственности последует только в том случае, если будет подтверждено, что торговец имел алчный замысел при продаже квартиры и умышленно не переоформил ее на членов семьи, но и это не гарантирует воздаянье покупателю средств, потраченных на покупку квартиры.    

Изъясненье: