Обусловьте этапы предынвестиционной фазы

Предынвестиционная фаза актуального цикла вкладывательного проекта берет начало с момента первичных исследований и продолжается до момента принятия решения о твореньи инвестиционного проекта.
В мировой практике выделяют последующие этапы (стадии) предынвестиционных исследовательских работ:
1) формирование вкладывательного умысла (идеи), либо поиск вкладывательных концепций (opportunity studies);
2) предпроектные, либо предварительные, исследования инвестиционных способностей (prefeasibility studies);
3) техникоэкономические обоснование проекта (ТЭО), либо оценка его техникоэкономической и финансовой приемлемости (feasibility studies);
4) подготовка оценочного заключения и принятие решения об инвестировании final evaluation).

Рассмотрим более досконально круг задач, решаемых на каждом шаге предынвестиционных исследовательских работ.
Формирование вкладывательного умысла (идеи), либо поиск инвестиционных концепций, предугадывает:
- выбор и предварительное обоснование умысла;
- инноваторский, патентный и экологический анализ технического решения (объекта техники, ресурса, услуги), организация производства которого предусмотрена обозначаемым проектом;
- проверку необходимости выполнения сертификационных требований;
- предварительное согласование вкладывательного плана с федеральными, региональными и отраслевыми ценностями;
- предварительный отбор предприятия, способного воплотить проект;
- подготовку информационного меморандума реципиента.
Предпроектные исследования, либо предварительные, инвестиционных способностей включают:
- предварительное изучение спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и импорта;
- оценку уровня базисных, текущих и прогнозных цен на продукцию (услуги);
- подготовку предложений по организационноправовой форме реализации проекта и составу участников;
- оценку предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и предварительную оценку их коммерческой эффективности;
- подготовку исходноразрешительной документации;
- подготовку подготовительных оценок по разделам ТЭО проекта, в частности оценку эффективности проекта;
- утверждение результатов обоснования вкладывательных способностей;
- подготовку контрактной документации на проектноизыскательские работы;
- подготовку вкладывательного предложения для потенциального инвестора (решение о финансировании работ по подготовке ТЭО проекта).
Техникоэкономическое обоснование проекта, либо оценка по техникоэкономической и финансовой приемлемости, предугадывает:
- проведение полномасштабного рекламного исследования (анализ спроса и предложения, сегментации базара, цены, эластичности спроса, основных конкурентов, маркетинговой стратегии, программки удержания продукции на рынке и т.п.);
- подготовку программы выпуска продукции;
- подготовку объяснительной записки, включающей данные подготовительного обоснования инвестиционных возможностей;
- подготовку исходноразрешительной документации;
- разработку технических решений, в том числе генерального плана, технологических решений (анализ состояния технологии, состава оборудования, загрузка действующих производственных мощностей; предложения по модернизации производства; закупка иностранных технологий; расширение производств, производственный процесс, применяемые сырьевые и иные материалы, комплектующие изделия, энергоресурсы);
- градостроительные, архитектурнопланировочные и строй решения;
- инженерное обеспечение;
- проведение мероприятий по охране окружающей естественной среды и гражданской защите;
- описание организации строительства;
- подготовку данных о нужном жилищногражданском строительстве;
- описание системы управления предприятием, организации труда рабочих и служащих;
- подготовку сметнофинансовой документации, в том числе оценку издержек производства; расчет капитальных издержек; расчет годичных поступлений от деятельности компаний; расчет потребности в обратном капитале, проектируемые и рекомендуемые источники финансирования проекта (расчет), предполагаемые потребности в зарубежной валюте; условия инвестирования, выбор определенного инвестора, оформление соглашения;
- оценку рисков, связанных с осуществлением проекта;
- планирование сроков воплощения проекта;
- оценку денежной эффективности проекта;
- оценку экономической и (либо) экономной эффективности проекта (при использовании бюджетных инвестиций);
- формулирование условий прекращения реализации проекта.