17-летняя Никитина, получив решение местной администрации о понижении супружеского возраста,

17-летняя Никитина, получив решение местной администрации о снижении супружеского возраста, вступила в брак с 19-летним Ивановым. Решив поменять место жительства, она заключила договор купли-продажи принадлежавшего ей на праве принадлежности дома. Договор оформлен в установленном законом порядке. Но в гос регистрации этого уговора Никитиной было отказано ввиду отсутствия согласия на его заключение ее легитимных представителей. С какого возраста соучастник штатских правоотношений приобретает свои права? Нужно ли согласие легитимных представителей на заключение договора куплипродажи жилого дома в данном случае?