Королёвой был снижен супружеский возраст, и она вступила в зарегистрированный брак

Королёвой был снижен супружеский возраст, и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением со стороны супруга и решила вкупе с годовалым отпрыском переменить место жительства. Она продала подаренную ей дедом на свадьбу дачу, чтоб на новеньком месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в трибунал иск о признании уговора купли-продажи дачи недействительным, так как Королёва несовершеннолетняя и не может совершать самостоятельно сделки с недвижимостью. Сразу он попросил назначить себя покровителем своей внучки, а её обязать проживать по месту жительства покровителя.
Какое решение обязан принять трибунал по иску? Ответ обоснуйте.