Инвестор планирует приобрести земельный участок для воплощения предпринимательской деятельности. Планируемый доход
Инвестор планирует приобрести земляной участок для воплощения предпринимательской деятельности. Планируемый доход 20% годичных. Срок вкладывательного проекта 4 года. Безрисковая процентная ставка на подобные инвестиции оценивается в 9%. Ожидаемый доход арендной платы 610000 руб. в год. Найти рыночную цена участка по вариантам расчета ставки капитализации (К) способами Ринга, Инвуда, Хоскольда.
Задать свой вопрос1 ответ
Диана Матказина
Решение:
. Метод Ринга (прямолинейный возврат капитала)
=20+25=45% либо 0,45
V=610000/0,45=1 355 555,56 руб.
. Метод Инвуда (возврат капитала по фактору фонда воздаяния)
=
V=610000/0,39=1 564 102,56 руб.
. Метод Хоскольда (возврат капитала по фактору фонда возмещения, образованного по безрисковой процентной ставке).
Rхоскольда=on+(sffбезриск.)=
V=610000/0,42=1 452 380,95 руб.
. Метод Ринга (прямолинейный возврат капитала)
=20+25=45% либо 0,45
V=610000/0,45=1 355 555,56 руб.
. Метод Инвуда (возврат капитала по фактору фонда воздаяния)
=
V=610000/0,39=1 564 102,56 руб.
. Метод Хоскольда (возврат капитала по фактору фонда возмещения, образованного по безрисковой процентной ставке).
Rхоскольда=on+(sffбезриск.)=
V=610000/0,42=1 452 380,95 руб.
, оставишь ответ?
Похожие вопросы
-
Вопросы ответы
Новое
NEW
Статьи
Информатика
Статьи
Последние вопросы
Арабы входят в __________________ групп народов. Местом расселения арабов с незапамятных
Разные вопросы.
Грузовой автомобиль марки краз за одну поездку может доставить 7.500 кирпичей
Математика.
Определить предложения какие они по цели высказывания и по интонации
Русский язык.
"Три толстяка" Называли эту площадь Площадью Звезды последующей причине.
Русский язык.
на одной грядке коротышки посадили 3 ряда морковок по 8 штук
Разные вопросы.
эссе на тему какое образование дается в каждой семье
Қазақ тiлi.
Put the verb in brackets into the Present Indefinite.
1The Volga ,
Английский язык.
Сколько стоит коктейль молочный? Точную цену надо?
Математика.
Составить рассказ Из чего складывался культ монарха помазанника Божьего?
История.
задание экономиоти
Рассмотри ситуацию: человек живёт на Крайнем Се-вере. С помощью каких
Экономика.
Облако тегов