Инвестор планирует приобрести земельный участок для воплощения предпринимательской деятельности. Планируемый доход
Инвестор планирует приобрести земляной участок для воплощения предпринимательской деятельности. Планируемый доход 20% годичных. Срок вкладывательного проекта 4 года. Безрисковая процентная ставка на подобные инвестиции оценивается в 9%. Ожидаемый доход арендной платы 610000 руб. в год. Найти рыночную цена участка по вариантам расчета ставки капитализации (К) способами Ринга, Инвуда, Хоскольда.
Задать свой вопрос1 ответ
Диана Матказина
Решение:
. Метод Ринга (прямолинейный возврат капитала)
=20+25=45% либо 0,45
V=610000/0,45=1 355 555,56 руб.
. Метод Инвуда (возврат капитала по фактору фонда воздаяния)
=
V=610000/0,39=1 564 102,56 руб.
. Метод Хоскольда (возврат капитала по фактору фонда возмещения, образованного по безрисковой процентной ставке).
Rхоскольда=on+(sffбезриск.)=
V=610000/0,42=1 452 380,95 руб.
. Метод Ринга (прямолинейный возврат капитала)
=20+25=45% либо 0,45
V=610000/0,45=1 355 555,56 руб.
. Метод Инвуда (возврат капитала по фактору фонда воздаяния)
=
V=610000/0,39=1 564 102,56 руб.
. Метод Хоскольда (возврат капитала по фактору фонда возмещения, образованного по безрисковой процентной ставке).
Rхоскольда=on+(sffбезриск.)=
V=610000/0,42=1 452 380,95 руб.
, оставишь ответ?
Похожие вопросы
-
Вопросы ответы
Новое
NEW
Статьи
Информатика
Статьи
Последние вопросы
Математика, задано на каникулы. ВАРИАНТ 1004
НОМЕР 1,2,3,4,5,6,7,8.
Математика.
Имеются три конденсатора емкостью С1=1мкФ, С2=2мкФ и С3=3мкФ. Какую наименьшую емкость
Физика.
Из точки м выходят 3 луча MP MN и MK причём
Геометрия.
выпиши в свою тетрадь те правила этикета которые тебе не были
Разные вопросы.
Анна хорошо учится у неё много подруг свободное от учёбы время
Обществознание.
10) Килограмм конфет дороже килограмма печенья на 52 р. За 8
Математика.
Во сколько раз число атомов кислорода в земной коре больше числа
Химия.
Составить монолог от имени дневника двоечника 7-10 предложений
Русский язык.
Рассматривая литературный язык как сложное взаимодействие книжного языка и разговорного,В.И.Чернышёв горячо
Разные вопросы.
Арабы входят в __________________ групп народов. Местом расселения арабов с незапамятных
Разные вопросы.
Облако тегов